Residencia | Nuevos Vecinos

Refugio temporal en San Antonio

01

El Centro de Bienvenida (7000 San Pedro) provee refugio de emergencia para las familias que están esperando viajar afuera de San Antonio. Si el refugio de adentro está lleno, es posible que las familias tengan que dormir afuera. El refugio no da asistencia para comprar los boletos de viaje.
Para las familias que se quedan en San Antonio el Salvation Army provee un refugio temporal para inmigrantes cuando tienen espacio. El refugio Dave Coy Men's Shelter (210-226-2291) acoge a hombres solteros. El otro refugio del Salvation Army es para mujeres, niños y familias intactas (210-352-2046).
El Interfaith Welcome Coalition colabora con iglesias e individuos para proveer refugio temporal y limitado para familias que tienen circunstancias especiales.

Para familias inmigrantes, la opción de largo plazo es nuestra organización (Nuevos Vecinos) para aquellos que necesitan un refugio permanente en San Antonio. Nuevos Vecinos provee una ayuda limitada a familias con circunstancias especiales mientras ponen raíces y trabajan para ser independientes. Las familias son referidas por otras agencias, otros refugios y hospitales en San Antonio.

Refugio a largo plazo en San Antonio

02

Muchas veces caminando por un barrio donde le gustaría vivir, llamando a los dueños y los administradores de propiedad es la mejor manera de encontrar un apartamento. La mayoría de las personas no hablan español o tendrán una larga lista de requerimientos, pero algunos estarán dispuestos a hablarle.
Nosotros también tiene una lista de edificios de apartamentos en la ciudad que aceptan el pasaporte como identificación. Comuníquese con nosotros si le gustaría saber más.

Encuentren un apartamento

03

Administradores de edificios generalmente requieren una identificación, prueba de ingresos, la renta del primer mes, y un depósito de seguridad para arrendar un apartamento. Apartamentos de un dormitorio en la ciudad generalmente cuestan un promedio de $800 a $900. Los precios se alzan por mejores sitios, casas separadas o mas dormitorios.
La renta se paga generalmente el primer día del mes y los contratos de renta son por un año. Generalmente hay un período de gracia de cinco días para pagar la renta. Así que se puede pagar en el segundo o tercer día del mes. Si se paga mas tarde del período de gracia esto puede resultar en que comience el proceso de desalojo. Los dueños de los apartamentos están dentro de la ley si desalojan a los inquilinos que no pagan a tiempo.
Desalojar el apartamento antes de que se cumpla el año y por lo tanto rompiendo el contrato tendrá consecuencias ya que afectará su puntaje de crédito y será mas difícil rentar en el futuro. Si Ud. necesita romper el contrato de renta es una buena idea hablar con el administrador de la propiedad para explicar lo que sucede y quizás para encontrar a alguien que tome el arrendamiento.
Cuando rente un apartamento es posible que tenga que poner en su nombre los servicios de agua y de electricidad dependiendo a las reglas del administrador del edificio. El agua viene de SAWS. La electricidad viene de CPS. La mejor manera de aprender como hacer esto es llamar 311, que es una linea de información en Español.
Cuando se vayan de un apartamento, Uds. están responsables de dejarlo limpio y vacío. Si lo dejan sucio o con cosas que tienen que ser botadas, o con cosas rotas que tienen que ser reparadas el dueño tiene el derecho de quedarse con su depósito de seguridad o incluso cobrarle mas por los daños. Además de costarle dinero el dejar un apartamento en mal estado puede que le haga mas difícil el rentar en el futuro.

Como alquilar un apartamento

04

05

Mantenimiento

Los inquilinos de apartamentos generalmente no necesitan hacer mucho mantenimiento. Pero cambiar los filtros en los respiraderos de aire es una de sus responsabilidades. Busquen for un respiradero que se abre o pregunten al administrador del apartamento donde está el filtro de aire. Filtros de aire tienen diferentes medidas así que asegúrese del tamaño del filtro sucio antes de salir a comprar un nuevo. La dimensión estará escrita en el lado del filtro como por ejemplo, 20x20 o 14x20. Filtros de aire tienen que ser cambiados cada uno o dos meses.
Mantener los aparatos domésticos es también generalmente la responsabilidad del inquilino. Muchos aparatos domésticos no necesitan ningún mantenimiento pero si el apartamento tiene una lavadora de ropa y una secadora, la secadora tiene un filtro que debe ser limpiado después de cada lavada. Antes de poner ropa para secar en la secadora, remueva el filtro, limpie la pelusa, y ponga el filtro en la máquina y la pelusa en la basura. Puede ahora poner la ropa para secarla. Si no hay electricidad en una parte del apartamento, usualmente eso significa que un fusible ha saltado. A veces esto sucede cuando se usan demasiados aparatos eléctricos al mismo tiempo. El fusible se abre para evitar un peligro. Tiene que ver donde está la caja de fusibles y cerrar el que se ha abierto. Si Ud. no sabe como hacer esto, pida ayuda a alguien que sepa de fusibles.

06

Almacenamiento de Alimentos y Basura

Es mejor almacenar los alimentos en el refrigerador y limpiar los platos y comida cada noche. Esto previene gérmenes, ratas y cucarachas.
Toda la basura se debe ser puesta en un basurero que tenga una bolsa y una tapa. Una vez que esté lleno, lleve la bolsa de basura a un basurero negro que usualmente está afuera del edificio. Pero si vive en un vasto edificio de apartamentos siga las reglas que tienen para poner la basura.
Lo que se puede reciclar como por ejemplo botellas de vidrio, plásticos y cartones deben ponerse en el recipiente verde. No ponga bolsas de plástico en este recipiente sino póngalas en la basura.
Si vive en un area residencial, la ciudad provee camiones dos veces al año que recogen cosas grandes como por ejemplo sillones y llantas. Si Ud. tiene cosas de este tipo deben dejarlas en la vereda en el día de este servicio. Si Ud. no se deshace de ellas y las deja en el apartamento, el dueño tiene derecho de cobrarle el costo de sacarlas de allí.

08

Como Sobrevivir los Meses Calientes

El clima de San Antonio puede ser muy caliente mas o menos desde Mayo hasta Septiembre. En muchos días la temperatura llega a los 100 grados Fahrenheit. Ud. necesita estar adentro durante el peor calor del día que es en la tarde y tiene que tomar suficiente agua.
Es importante también poner el termostato, si el apartamento tiene aire acondicionado, a la mayor temperatura que pueda soportar. Recomendamos 80 grados durante el día y 72 durante la noche. Es cálido pero confortable y les bajará el pago de las cuentas de electricidad.
Si pone la temperatura muy fría en su casa, la cuenta de electricidad puede ser $300 o mas cada mes, porque el aire acondicionado estará trabajando todo el tiempo tratando de llegar a esa baja temperatura.

09

Como Sobrevivir los Meses Fríos

Durante el invierno, San Antonio es generalmente frío pero no demasiado. Pero ocasionalmente vienen frentes helados por varios días antes de volver a calentarse. En días muy fríos es importante vestirse con varias prendas sobrepuestas (2 camisas delgadas calientan mas que 1 gruesa) y cúbranse la cabeza y pónganse bufanda y guantes si los tienen.
Ponga el termostato en su casa a una temperatura baja que sea confortable. Recomendamos 68 or 70. Si pone la temperatura mas alta, la cuenta de electricidad será muy costosa ya que el calentador estará encendido todo el tiempo tratando de alcanzar esa temperatura.
Cuando las temperatures se hacen mas bajas de hacer hielo, busquen información acerca de que hacer para que las tuberías no se hielen.

10

Los Derechos de Los Inquilinos

Si Ud. cree que no le han tratado con justicia tiene el derecho de quejarse acerca del administrador del apartamento o del dueño. Sin tener dinero para pagar a un abogado es difícil hacerlo, pero puede llamar a Texas Rio Grande Legal Aid (956-996-8752) o St. Mary's School of Law (210-431-2596) para que le den ayuda legal.